Konkurenčna prednost pri prometu z nepremičninami

V EU se pri prometu z nepremičninami vse bolj uveljavlja energetska izkaznica stavbe. To je listina, namenjena investitorjem novih stavb, lastnikom obstoječih stavb in potencialnim kupcem ali najemnikom, da bi bili le-ti seznanjeni o pričakovanih obratovalnih stroških stavbe ali stanovanja, pri čemer so mišljeni stroški, povezani s porabo energije. Je torej dokument, ki podaja računsko določene kazalce rabe energije v stavbi in s tem uvrsti stavbo v enega od razredov rabe energije.
Energetska izkaznica stavbe imetnikom prinaša naslednje koristi:

• povečanje vrednosti nepremičnine v primerjavi z energijsko potratnimi,
• večja konkurenčnost pri prodaji nepremičnine,
• izvedba stroškovno učinkovitih ukrepov omogoča kasnejše denarne prihranke na račun manjše porabe energije

Osnovni namen energetske izkaznice stavbe je informiranje o energetski učinkovitosti ter s tem pričakovanimi stroški. Da bi se stavba lahko uvrstila v razred A, jo je potrebno toplotno izolirati bistveno bolj, kot to določajo predpisi v zahtevah o minimalnih standardih za toplotno izolacijo.

Seveda pa je za dosego tega cilja potrebno upoštevati tudi druga načela projektiranja energijsko varčnih stavb. Glede na to, da se energijski viri vedno bolj dražijo, je odločitev za energijsko učinkovito stavbo prava odločitev, ki dolgoročno gledano prinaša finančne koristi.

V okviru implementacije evropske direktive EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) se tudi v Sloveniji pripravlja zakon o obvezni uporabi energetske izkaznice za stavbe.